Analyste / Analyste Principal, Gestion d’Actifs - Analyst / Senior Analyst, Asset Management
Description
Résumé du rôle
Relevant du gestionnaire d’actifs, l’analyste / analyste principal, gestion d’actifs joue un rôle clé dans le soutien et l’optimisation de la performance financière et opérationnelle du portefeuille immobilier industriel.
Ce poste peut être comblé au niveau analyste ou analyste principal, selon l’expérience et les qualifications de la personne retenue.
Relevant du gestionnaire d’actifs, l’analyste / analyste principal, gestion d’actifs joue un rôle clé dans le soutien et l’optimisation de la performance financière et opérationnelle du portefeuille immobilier industriel.
Ce poste peut être comblé au niveau analyste ou analyste principal, selon l’expérience et les qualifications de la personne retenue.
Au niveau analyste, il s’agit d’un poste d’entrée dans le domaine de l’immobilier industriel, axé sur le soutien à l’analyse financière et opérationnelle, la production de rapports, le suivi des dépenses en immobilisations, la préparation des budgets et plans d’actifs, l’évaluation des portefeuilles ainsi que les transactions (acquisitions, dispositions, financement).
Au niveau analyste principal, le poste comporte des responsabilités accrues, notamment la direction d’analyses financières approfondies, la planification stratégique des actifs, les évaluations, ainsi que la formulation de recommandations appuyant les activités de location, de développement, d’acquisition, de disposition et de financement. L’analyste principal agit également comme partenaire analytique de confiance auprès des gestionnaires d’actifs et de la haute direction, et offre un encadrement informel aux analystes plus juniors.
Responsabilités principales
- Participer à la préparation et à l’analyse, ou en assumer le leadership selon le niveau, des plans d’actifs ainsi que des budgets annuels d’exploitation et d’immobilisations, en cohérence avec les stratégies du portefeuille et des actifs;
- Effectuer l’analyse des transactions de location, y compris l’analyse financière, les flux de trésorerie, l’analyse de scénarios et l’évaluation du crédit des locataires potentiels (avec un niveau de complexité accru pour le poste d’analyste principal);
- Préparer, analyser et interpréter les données opérationnelles et financières afin de soutenir les revues stratégiques menées par les gestionnaires d’actifs et la direction;
- Fournir un soutien analytique aux activités de développement immobilier, incluant les analyses de faisabilité, la modélisation financière et l’analyse des rendements;
- Participer à la préparation, à l’analyse et à la révision des rapports mensuels, trimestriels et annuels, ou en assurer la responsabilité selon le niveau, en veillant à l’exactitude, à la cohérence et à la clarté des informations;
- Analyser en profondeur les résultats financiers consolidés du portefeuille et préparer la documentation requise pour les rapports trimestriels, les présentations aux investisseurs et les autres communications destinées aux parties prenantes;
- Collaborer avec les équipes de gestion immobilière et de location afin de préparer les rapports hebdomadaires, les rapports de départ des locataires et d’autres sommaires opérationnels;
- Participer au processus trimestriel et annuel d’évaluation des immeubles de placement, incluant l’élaboration, la mise à jour, la maintenance et la révision des modèles Argus;
- Appuyer les initiatives d’acquisition, de disposition et de financement par des analyses détaillées, des exercices de souscription (underwriting), des analyses de diligence raisonnable et la préparation de documents de présentation;
- Développer et maintenir une bonne connaissance des tendances du marché de l’immobilier industriel, de l’activité de location et des marchés des capitaux à l’échelle canadienne, par la recherche et les relations avec les courtiers;
- Soutenir l’équipe de gestion d’actifs et la haute direction dans diverses demandes analytiques ponctuelles et initiatives stratégiques;
- Au niveau analyste principal, offrir un encadrement informel aux analystes plus juniors et promouvoir les meilleures pratiques en modélisation financière, analyse et production de rapports.
Compétences et expérience requises
Analyste, gestion d’actifs
- Baccalauréat en finance, administration des affaires, urbanisme, immobilier ou dans un domaine connexe;
- Moins d’un an d’expérience professionnelle pertinente, incluant des stages ou des expériences coopératives en immobilier, en finance ou dans un rôle analytique similaire;
- Bonnes aptitudes en analyse financière et intérêt marqué pour les aspects opérationnels et d’investissement de l’immobilier;
- Excellente maîtrise d’Excel et de PowerPoint; la connaissance de systèmes comptables et de rapports financiers constitue un atout;
- Excellente attention aux détails et solides compétences organisationnelles;
- Capacité à réfléchir de manière logique, à résoudre des problèmes et à travailler efficacement sous pression;
- Excellentes compétences en communication écrite et verbale;
- Personne axée sur les résultats, curieuse, collaborative et accessible.
Analyste principal, gestion d’actifs
- Baccalauréat en finance, administration des affaires, urbanisme, immobilier ou dans un domaine connexe;
- En général, de 3 à 6 ans d’expérience pertinente en gestion d’actifs, en finance immobilière, en investissements ou dans un rôle analytique comparable;
- Excellentes compétences en modélisation financière, en évaluation immobilière et en souscription, incluant une expérience démontrée avec Argus;
- Solide compréhension des états financiers immobiliers, de la budgétisation, de la planification des immobilisations et des indicateurs de rendement des investissements;
- Maîtrise avancée d’Excel et de PowerPoint; la connaissance de systèmes comptables et de rapports financiers constitue un atout;
- Capacité démontrée à gérer plusieurs priorités, à travailler de façon autonome et à livrer des analyses de grande qualité dans des délais serrés;
- Excellentes aptitudes en communication écrite, verbale et en présentation;
- Approche proactive, professionnelle et axée sur les résultats, avec une forte capacité de collaboration interfonctionnelle.
Pour les deux niveaux
- La maîtrise du français est requise; une bonne connaissance de l’anglais est requise en raison des interactions régulières avec des parties prenantes internes et externes situées à l’extérieur du Québec.
Nos employés sont au cœur de notre réussite. Chez Pure Industriel, nous nous engageons à promouvoir un milieu de travail diversifié et inclusif. Nous encourageons toutes les personnes qualifiées, quelles que soient leurs origines, à poser leur candidature. Des accommodements sont disponibles sur demande pour les candidats ayant des besoins particuliers tout au long du processus de recrutement. Veuillez noter que les candidats retenus feront l’objet d’une vérification des antécédents.
________________________________________________________________________________
Role Summary
Reporting to the Asset Manager, the Analyst / Senior Analyst, Asset Management plays a key role in supporting and driving the financial and operational performance of the industrial real estate portfolio.
This role will be filled at either the Analyst or Senior Analyst level depending on the successful candidate’s experience and qualifications.
Reporting to the Asset Manager, the Analyst / Senior Analyst, Asset Management plays a key role in supporting and driving the financial and operational performance of the industrial real estate portfolio.
This role will be filled at either the Analyst or Senior Analyst level depending on the successful candidate’s experience and qualifications.
At the Analyst level, this is an entry-level opportunity into industrial real estate, focused on supporting operational and financial reporting, budgeting, valuations, and transaction-related analysis. At the Senior Analyst level, the role carries increased responsibility for leading financial analysis, asset planning, valuations, and providing strategic insight to support leasing, development, acquisition, disposition, and financing activities. The Senior Analyst also acts as a trusted analytical partner to Asset Managers and senior leadership and provides informal mentorship to junior team members.
Core Responsibilities
- Assist with or lead the preparation and analysis of asset plans, and annual operating and capital budgets in accordance with portfolio and asset strategies;
- Provide lease deal analysis on prospective lease transactions, including financial, cash flow, and credit analysis of prospective tenants (with increased complexity and scenario analysis at the Senior Analyst level);
- Prepare, analyze, and interpret operational and financial data for strategic review by Asset Managers and executives, providing insights and recommendations as appropriate;
- Provide analytical support for development-related activities, including feasibility analysis, pro forma modeling, and return analysis;
- Assist with or lead the preparation, review, and analysis of monthly, quarterly, and annual reporting, ensuring accuracy, consistency, and clarity for internal and external stakeholders;
- Fully analyze consolidated portfolio financial results and organize materials for quarterly reports, investor presentations, and other stakeholder reporting as required;
- Coordinate with Property Management and Leasing teams to prepare weekly reports, move-out reports, and other operational summaries;
- Assist with or lead the quarterly and annual investment property valuation processes, including the development, maintenance, and review of Argus models;
- Support property acquisitions, dispositions, and financing initiatives through underwriting, due diligence analysis, financial modeling, and presentation materials;
- Develop and maintain knowledge of industrial real estate market trends, leasing activity, and capital markets across Canada through research and broker relationships;
- Support Asset Management team members and senior leadership with ad-hoc analytical requests and strategic initiatives;
- At the Senior Analyst level, provide guidance and informal mentorship to junior analysts, promoting best practices in financial modeling, analysis, and reporting.
Required Skills and Experience
For Analyst, Asset Management:
- Undergraduate degree in Finance, Business Administration, Urban Planning, Real Estate, or a related field;
- Less than one year of relevant work experience or co-op/internship experience in real estate, finance, or a related analytical role;
- Strong financial and analytical skills with a clear interest in real estate operations and investments;
- Advanced knowledge of Excel and PowerPoint; familiarity with accounting and reporting systems is an asset;
- Exceptional attention to detail with strong organizational skills;
- Ability to think logically, problem solve effectively, and work efficiently under pressure;
- Excellent written and verbal communication skills;
- Results-oriented, curious, collaborative, and approachable.
For Senior Analyst, Asset Management:
- Undergraduate degree in Finance, Business Administration, Urban Planning, Real Estate, or a related field;
- Typically 3–6 years of relevant experience in asset management, real estate finance, investments, or a similar analytical role
- Strong financial modeling, valuation, and underwriting skills, including demonstrated experience using Argus
- Solid understanding of real estate operating statements, budgeting, capital planning, and investment metrics
- Advanced proficiency in Excel and PowerPoint; familiarity with accounting and reporting systems is an asset
- Proven ability to manage multiple priorities, think independently, and deliver high-quality analysis under tight deadlines
- Excellent written, verbal, and presentation communication skills;
- Results-oriented, proactive, and professional approach with the ability to collaborate across teams.
For both levels:
- Fluency in French is required; proficiency in English is required due to regular interaction with internal and external stakeholders outside Quebec.
Our people are what makes us different. At Pure Industrial we are committed to workplace diversity and inclusion within our organization; therefore, we encourage all qualified persons from all backgrounds to apply. Accommodations are available, upon request, to all applicants with disabilities throughout our hiring process. Successful applicants will also be subject to a background check.