Avocat(e) / Attorney
Description
À propos de nous:
Pure Industriel est l’un des principaux promoteurs immobiliers industriels du Canada. Son but est de transformer le secteur canadien de l’entreposage et de la distribution en proposant à ses clients une offre immobilière industrielle de premier ordre et des solutions de chaîne d’approvisionnement complètes, du premier au dernier kilomètre.
Résumé du poste:
Pure Industriel est à la recherche d'un(e) avocat pour joindre l'équipe des affaires juridiques de l'entreprise. Sous la responsabilité de la gestionnaire principale des affaires juridiques, la personne retenue travaillera en étroite collaboration avec l'équipe de location et sera principalement responsable de la rédaction, de la révision et de l'aide à la négociation des contrats de location et de tous types de documents connexes. Si vous aimez travailler dans un environnement collaboratif et rapide, si vous avez le souci du détail, si vous aimez rédiger et négocier, cette offre d'emploi est faite pour vous !
Responsabilités principales:
- Rédiger, réviser et accompagner la négociation des contrats de location et de toute documentation connexe (notamment, mais pas uniquement, les accords de modification des contrats de location, les prolongations et/ou les renouvellements de contrats de location, les documents de consentement au transfert, les ententes tripartites, les documents de prise en charge, les lettres de défaut de paiement et les offres de location, le cas échéant).
- Participer et assister aux conférences téléphoniques avec les clients externes, les courtiers et les conseillers juridiques en ce qui concerne les négociations de baux en cours.
- Assurer le lien entre les locataires, les courtiers et les avocats en ce qui concerne les transactions de location.
- Soutenir l'équipe d’investissements lors d’acquisitions immobilières en fonction des besoins, en collaboration avec l’équipe des affaires juridiques et de la gestion des actifs.
- Participer au bon fonctionnement et à l'entretien de divers outils de suivi utilisés afin de gérer le déroulement et l'état de la documentation relative aux documents de location.
- Contribuer à l'élaboration de politiques et de procédures afin d'accroître l'efficacité collaborative de l’équipe des affaires juridiques, de la location et de la gestion des actifs.
- Collaborer avec l'équipe chargée de la location pour garantir le respect des procédures de documentation préalables à la mise en œuvre.
- Tenir à jour les listes de référence nécessaires à la rédaction des baux (la liste principale des descriptions légales) au fur et à mesure de l'acquisition et de la vente des biens.
- Travailler en collaboration avec l'équipe de location pour s'assurer que les confirmations d'approbation des prêteurs sont obtenues lorsque nécessaire.
- Participer à l'élaboration de la base de données des clauses principales et à leur traduction, le cas échéant et mise à jour des clauses formulées dans le cadre des transactions de location en cours.
Expériences et compétences requises:
- Avoir 1 à 3 ans d'expérience en tant qu’avocat(e) ou conseiller(ère) juridique dans une fonction analogue au sein d'une entreprise.
- Posséder d'excellentes aptitudes à la communication écrite et orale en français et en anglais est indispensable. La maîtrise de l'anglais est nécessaire, car vous travaillerez avec des collègues, des parties prenantes internes, des partenaires et des locataires à travers le Canada.
Ce sont nos employés qui nous distinguent. Chez Pure, nous sommes engagés à favoriser la diversité et l’inclusion sur le lieu de travail au sein de notre organisation. Par conséquent, nous encourageons toutes les personnes qualifiées de tous les horizons à poser leur candidature. Des accommodements sont disponibles au besoin pour les personnes souffrant d’un handicap tout au long du processus d’embauche. Les candidats retenus feront également l’objet d’une vérification de leurs antécédents.
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About Us:
Pure Industrial is one of Canada’s leading providers of industrial real estate, aiming to transform the Canadian warehousing and distribution landscape by providing a best-in-class industrial real estate offering and full-service supply chain solutions for our customers – from the first to the last mile.
Role Summary:
Pure Industrial is looking to hire the services of an Attorney to join the ranks of its Legal Department. Reporting to the Senior Manager – Legal Affairs, the Attorney will work in close collaboration with the Leasing team and its main responsibility will be to draft, revise and assist with the negotiation of lease agreement and all ancillary documentation. If you thrive working in a collaborative and fast-paced environment, have strong attention to detail, enjoy drafting and negotiations, this opportunity is for you!
Core Responsibilities:
- Draft, revise and assist with the negotiation of lease agreements and all ancillary lease documentation (including, but not limited to: lease amending agreements, lease extensions and/or renewals, consent to transfer documentation, tri-party agreements, overhold documentation, default letters and offers to lease as needed)
- Participate in and assist with conference calls with external clients, brokers, and legal counsel with respect to ongoing lease negotiations.
- Liaise with tenants, brokers, and lawyers regarding lease transactions.
- Assist Investments team with property acquisitions as required alongside Legal and Asset Management teams.
- Assist with the maintenance and upkeep of various tracking tools to manage the flow and status of lease documentation.
- Assist with the creation of department policies and procedures to increase efficiencies across the Legal, Leasing and Asset Management teams.
- Collaborate with Leasing team to ensure pre-execution documentation procedures are being followed.
- Maintain master lists required for lease drafting (i.e. master legal description list) as assets are acquired and sold.
- Work alongside Leasing team to ensure lender approval confirmations are obtained when required.
- Contribution to master clause bank and translate as required; continuously update as new language formulated in ongoing lease transactions.
Required Skills and Experience:
- 1 to 3 years of experience as an attorney working in-house in a similar role.
- Excellent written and oral communication skills in French and English are required. Knowledge of English is required as you will work with colleagues, internal stakeholders, partners, and tenants across Canada.
- Ability to liaise with tenants, brokers, and lawyers regarding lease transactions.
At Pure Industrial, we are committed to workplace diversity and inclusion within our organization; therefore, we encourage all qualified persons from all backgrounds to apply. Accommodations are available, upon request, to all applicants with disabilities throughout our hiring process. Successful applicants will also be subject to a background check.