Job Description

Property Manager (H/F)

General Services Arcueil, Ile-De-France


Description

Amplifon, c’est 1350 salariés en France qui œuvrent à améliorer la qualité de vie de leurs patients en leur fournissant une solution auditive adaptée à leurs besoins. Nous sommes une société en constante évolution, fière de faire évoluer nos salariés dans un contexte challengeant, tout en ayant à cœur leur épanouissement personnel !

Notre ambition est d'accélérer notre croissance rentable en France grâce à la poursuite du développement de notre parc de magasins (plus de 700 à ce jour), à la progression de notre notoriété et à l'excellence opérationnelle de nos plans de développement. Afin d'accompagner cette croissance, nous recherchons notre futur Property Manager dans le cadre d'une création d'emploi.

Rattaché au service Travaux composé de 5 personnes, et en tant qu'expert en gestion locative, vous créerez et développerez le pôle Property Management.

Plus particulièrement, vos missions seront les suivantes :

 Gérer nos biens immobiliers (plus de 700 magasins) :

  • Mettre en place une base de données complète et à jour
  • Surveiller le renouvellement des baux
  • Gérer la relation contractuelle en coordination avec les avocats
  • Surveiller les droits de location et gérer les risques associés

 

Mise en place d'un suivi budgétaire visant à optimiser les dépenses locatives :

  • Suivre le budget des locations
  • Définir une stratégie / priorités de renégociation afin d'optimiser le budget
  • Conduire ces négociations
  • Suivre le marché afin d'adapter la bonne stratégie de renouvellement / départ en coordination avec les directions Développement et Finance
  • Assurer le reporting des principaux KPI's

 

Recherche de locaux dans le cadre d'ouvertures ou de déménagements

  • Répondre aux demandes des équipes locales
  • Identifier les zones / locaux les plus pertinents
  • Approcher les propriétaires et mener des discussions / négociations
  • Assurer la supervision et contrôler les livrables
  • Prospecter le réseau

 

Votre profil

Diplômé d’un Master en immobilier, vous avez un minimum de 3 années d’expériences à votre actif sur un rôle similaire, dans un réseau de distribution, ou en tant qu’agent immobilier.

Votre rigueur et votre organisation vous permettent de travailler sur plusieurs dossiers en parallèle, et de prioriser vos actions. Vous êtes un véritable négociateur avec des connaissances juridiques en droit immobilier (baux commerciaux, règles d'urbanisme) et en droit des contrats commerciaux.

Votre niveau d'anglais vous permet de convaincre et de communiquer facilement tant à l'écrit qu'à l'oral. Vous avez un potentiel sympathie ++ et avez à cœur de développer des relations de proximité avec vos équipes.